Immobilien

Bauschheim – Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten!

22017H – Bauschheim

Kaufpreis: 574.000 €
– reserviert

 

Bei dieser exklusiv durch uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, attraktives Wohnhaus aus dem Jahr 1939 / Anbau aus 1978. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über ca. 280 qm Wohn- und Nutzfläche.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls sep. über das Treppenhaus zugänglich und bietet weitere Fläche ggfs. zum weiteren Ausbau. Die Doppelgarage wird auch Sie begeistern und ist hier selbstverständlich.

Das Erdgeschoss, sowie eine Garage sind z.Z. vermietet; – Mietvertrag vom 01.11.2018 – Jahresnettomiete beträgt 10.800 EURO Das Obergeschoss steht zur freien Verfügung und kann je nach Belieben des Käufers vermietet oder auch selbst genutzt werden.

Der bedarfsbasierende Energiekennwert liegt bei diesem Wohngebäude bei kWh/(238,4 m².a), Energieträger ist Strom.
PROVISIONSHINWEIS: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %) ist vom Erwerber nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

Interessante Kapitalanlage – Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Flörsheim am Main

22016H – Flörsheim

Kaufpreis: 648.000 €

 

Bei dieser exklusiv durch uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zentral gelegenes Wohnhaus (unterkellert) auf ca. 245 m² Grundstück aus dem Jahr 1983.
Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten und großzügigem Keller mit insgesamt ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche.

Die Erdgeschosswohnung wurde speziell, je nach Bedarf des Käufers, freigehalten und steht somit zur freien Verfügung (Eigenbedarf oder Vermietung, ganz nach Wunsch des Käufers).
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit gut vermietet.

Der verbrauchsbasierende Energiekennwert liegt bei diesem Wohngebäude bei kWh/(149,8 m².a), Energieträger ist Gas.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Rufen oder mailen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin; überzeugen Sie sich selbst.

Der verbrauchsbasierende Energiekennwert liegt bei diesem Wohngebäude bei kWh/(149,8 m².a), Energieträger ist Gas.
PROVISIONSHINWEIS: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %) ist vom Erwerber nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

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